En lumière

Ferme

à vendre

8500 Boul. des Mille-Îles

,

Saint-François (Laval)

1 399 000$

  • 28374890
  • 2
  • 3
  • 56pi x 36pi
  • 2366959pc
À propos

Vue et accès à la rivière des mille-îles, fenestration abondante, bcp de rangement, 64 arpents loué cultivateur du secteur, GARAGE DÉTACHÉ 35x65, GRANGE centenaire 93x33 section étable (8box+4entre-deux),sellerie,tasserie pour engranger foin,silo,entrepôt 23x55. À 1.2km de marina BOBINO Détails 1-800-297-6163#3488 (message enregistré sans frais

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514 892-3908
En complément
Taxes de 5 308$
Municipale: 4 314$
Scolaire: 994$
Évalué à 722 400$
Terrain: 374 700$
Bâtiment: 347 700$
Bâtiment
56pi x 36pi
Construit en 1988
Terrain de 2366959pc
162pi x 4688pi
Addenda

Bon placement à long terme lorsque le dézonage le
permettra. NB: Rapport d'évaluateur agréé à $1,455,000
NB: Crédit de MAPAQ pour taxes municipales.
La terre va du boulevard des mille-îles jusqu'au boulevard
Marcel-Villeneuve et longe la montée du Moulin ou passe
l'aqueduc municipale.
Vue magnifique sur la rivière. Le bord de l'eau appartient
à la propriété et est possible d'aménager une descente de
bateau comme le voisin avec un permis de la ville à
confirmer.
La marina Bobino est à 1.2 km en aval donc à 2 minutes
d'auto seulement. Vous pouvez aller jusqu'au fleuve
St-Laurent et voir les compétitions des feux d'artifice à
la ronde à chaque année!


L'étable a été aménagé possède une entrée électrique
indépendante 200 Amp avec 8 stalles et 4 entre-deux pour
avoir des chevaux et une pièce isolé et chauffé ou l'on
remisait les équipements (selles, licou...)
Le garage détaché de 35 x 65 pieds construit en 1989 a
aussi son entrée électrique de 100 ampères. Son toit et
recouvrement en tôle demande peu d'entretien.


Plusieurs arbres fruitiers: différentes sortes de pommes,
pruniers, poirier, cerisier. Quelques pots de miel gratuit
car vous héberger des ruches pour un apiculteur et cela
aide à polliniser vos arbres fruitiers.


NB: Il y a une servitude de passage pour un pipe-line au
fond du terrain


Idéal pour un ""gentlemen farmer"" ou pour un commerce qui a
rapport avec l'agriculture (pépinière...)


Sa localisation près des autoroutes et du centre-ville de
St-François en fait une bonne opportunité!

Pièces
Salle familiale (30.2x13)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salle de bains (12x7.5)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Hall d'entrée (5.8x5.3)
2ième étage
Plancher Céramique
Salon (14.9x17)
2ième étage
Plancher Bois
Salle à manger (13.6x14.2)
2ième étage
Plancher Bois
Cuisine (13x9)
2ième étage
Plancher Céramique
Chambre à coucher (13.8x11.11)
4ième étage
Plancher Bois
Garde-robe mur à mur
Chambre à coucher (13.8x13.5)
4ième étage
Plancher Bois
Garde-robe mur à mur
Chambre à coucher principale (15.6x12.10)
4ième étage
Plancher Bois
Walk-in 10x4.5
Salle de bains (12.2x9.5)
4ième étage
Plancher Céramique
Salle de lavage (13.4x8)
4ième étage
Plancher Céramique
Atelier (20x12)
Sous-sol
Plancher Béton
ch à fournaise
Rangement (10.1x8)
Sous-sol
Plancher Béton
Salle de jeux (22.1x10.10)
Sous-sol
Plancher Béton
Cave/ chambre froide (14.2x11)
Sous-sol
Plancher Béton
Generatrice
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois
Batiment
Garage, Hangar
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Exploitation
En exploitation
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
detaché 35x65, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique, Granulat (agrégat)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(8), Extérieur(15)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage
Agricole
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle non-fonctionnel, thermopompe, génératrice non fonctionnelle (manque le tuyau d'échappement des gaz), 3 ouvre-porte de garage + contrôle à distance, aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, établi dans le garage,

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Présenté par
Louis Renaud
Courtier immobilier agréé DA
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