En lumière

Maison à étages

à vendre

1951-1955 Rg du Bas-de-L'Assomption N.

,

L'Assomption

309 000$

  • 11794709
  • 1
  • 6
  • 36pi x 41pi
  • 129059pc
À propos

Grand terrain, arbres matures zone agricole mais considérée îlot déstructuré. Proprio doit refaire 2 installations sanitaires(avis2/10/2018). Possible subdiviser construire unifamiliales, duplex, détachés ou jumelés doit se relier services(égout-aqueduc).Accès direct aux pistes motoneige Détails 1-800-297-6163 #3493(message enregistré sans frais)

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514 892-3908
En complément
Taxes de 5 123$
Municipale: 4 187$
Scolaire: 936$
Évalué à 299 600$
Terrain: 128 100$
Bâtiment: 171 500$
Bâtiment
36pi x 41pi
Terrain de 129059pc
281pi x 587pi
Addenda

Superbe site enchanteur avec arbres matures et un accès
direct aux pistes de motoneige l'hiver. Très bien situé à
seulement 8 minutes de l'autoroutes et des centres d'achat.


NB: En zone H1-02 et article 398 du règlement de zonage no
300-2015 il est autorisé uniquement l'habitation
unifamiliale isolée et jumelée et l'habitation bifamiliale
isolée (DUPLEX).
De plus selon article 67 du règlement 304-2015 relatif à la
construction, il y a obligation de raccordement au réseau
d'égout si on subdivise en lot. NB: En zone H1-02
l'habitation multifamiliale n'est pas recevable car non
conforme au schéma d'aménagement.
Pour faire un projet intégré faut envoyer une lettre
explicative du projet à la gestion MRC.
La CPTA Commission de Protection des Terres Agricole ne
veut pas réouvrir les dossiers depuis 3 ans pour autorisé
des projets intégrés. Ex copropriété avec des rues privées
NB: il est donc impossible de faire une rue dans un îlot
qui est déstructurés.


NB: Le nouveau propriétaire devra se connecter aux réseau
d'égoût selon « Article 67: Obligation de raccordement
d'une construction au réseau d'égout
Lorsqu'un tel réseau est ou sera établi en bordure d'une
rue existante ou projetée de laquelle une construction est
ou sera implantée, ladite construction doit obligatoirement
y être raccordée lorsque le système d'épuration des eaux
usées, le cas échéant, est jugé non-conforme. Dans un tel
cas, le système reconnu non conforme doit être désaffecté
selon la manière prévue au Règlement sur l'évacuation et le
traitement des eaux usées des résidences isolées (R.R.Q.,
c.Q-2, r. 22).
Cette disposition demeure applicable à l'ensemble du
territoire.
Le raccordement au réseau d'égout doit être réalisé dans un
délai de 12 mois suivant la fin des travaux d'implantation
dudit réseau et jugé conforme suite à une inspection par le
Service des travaux publics. »


Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 120$
Taxes municipales 4 187$
Taxes scolaires 936$
Total 6 243$
Pièces
Salon (15x10.9)
Rez-de-chaussée
Plancher Tapis
Cuisine (15.8x7)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Aires ouvertes
Coin repas (11.9x10)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salle de bains (9.10x7.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
en L
Chambre à coucher (11x9)
Rez-de-chaussée
Plancher Tapis
Chambre à coucher (10.10x8.2)
Rez-de-chaussée
Plancher Tapis
Chambre à coucher principale (17.9x16.6)
Rez-de-chaussée
Plancher Tapis
Chambre à coucher (16x12)
2ième étage
Plancher Tapis
Chambre à coucher (16x12)
2ième étage
Plancher Tapis
Chambre à coucher (16.2x16.2)
2ième étage
Plancher Tapis
Salle de lavage (6x10)
Sous-sol
Plancher Béton
Autre (38.7x34.6)
Sous-sol
Plancher Béton
Comb.lente
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
combustion lente, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Type de fenêtre
Guillotine
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Aluminium, Pierre
Proximité
École primaire, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Au garage(8)
Toiture
Tôle
Topographie
Accidenté, Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, ILÔT DÉSTRUCTURÉS
Zonage
Agricole
Évaluation
Évalué en 2018
Inclusions
Lave vaisselle, ouvre porte de garage électrique défectueux, combustion lente

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Présenté par
Louis Renaud
Courtier immobilier agréé DA
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