En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

1940 Rue Pigeon

,

Mascouche

349 900$

  • 26633222
  • 3+1
  • 4
  • 57pi x 34pi
  • 16338pc
À propos

DÉCORMAG: rénovée avec matériaux haute gamme. Les pièces sont vastes! Magnifique terrain 16,338 pc, clôturé avec piscine creusée chauffée... IDEAL COMMERCE à la maison, GARDERIE, bachelor, INTERGENERATION possible. Inscrite $35000 en bas de l'évaluation municipale VENDEUR MOTIVÉ Détails 1-800-297-6163 #3493 (message enregistré sans frais)

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

514 892-3908
En complément
Taxes de 4 763$
Municipale: 3 299$
Scolaire: 1 464$
Évalué à 384 900$
Terrain: 98 800$
Bâtiment: 286 100$
Bâtiment
57pi x 34pi
Construit en 1973
Terrain de 16338pc
137pi x 200pi
Addenda

Cuisine parfaite, éclairage encastré, robinetterie de luxe,
nombreuse armoires de rangement en bois de haute gamme,
cuisinière au gaz, four et micro-ondes encastrés. Îlot avec
comptoir de granite, dosseret de marbre, céramique de
verre. La majorité des planchers sont en latte de bambou au
rez-de-chaussée.
Du bonheur garantie dans la chambre des maître qui peut
reçevoir votre lit KING. Son garde robe de style walk-in,
sa salle de bain privée avec son bain et sa grande douche
de verre et céramique combleront les exigence de Madame.
Avec les 3 autres salles de bain... fini les attentes pour
la toilette le matin, très pratique pour une grande
famille!
La salle à manger peut accueillir toutes vos réunions de
famille pour les grandes occasions.
Nouvelle thermopompe avec un chauffage central à air pulsé,
bardeaux du toit changés avec rajout d'un contre plaqué en
juin 2017.
Les chambres sont toutes de dimensions plus que
généreuses...
Soleil le matin pénétrant dans la dînette par une immense
fenêtre panoramique donnant une vue sur la cour. Patio
arrière de très bonne dimension permettant d'accueillir vos
invités adéquatement pour le BBQ. Chambre froide au
sous-sol sous le balcon avant.
Stationnement asphalté pouvant recevoir 10 véhicules, votre
roulotte, remorque... ou pour autos de vos jeunes adultes.
Hall d'entré fermé avec portes françaises et plancher de
marbre.
Possibilité de convertir le sous-sol en inter-génération
avec sa sortie indépendante et il y a déjà une salle de
bain complète. L'acheteur devra vérifier les exigences de
la ville.


Attention : GARAGE double en profondeur de 32X20 pieds.


WOW! de l'espace, du luxe, de la qualité et du confort dans
un secteur paisible avec des arbres matures, à proximité de
tous les service!


NB: Parce que propriétaire a un petit commerce au sous-sol
il doit payer taxes supplémentaires: $942.97 pour non
résidentiel+$150 pour vidange supplémentaire+$242 pour
service d'aqueduc= TOTAL $1334.97-$4634.57 = $3299.60

Pièces
Hall d'entrée (7.2x6.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Marbre
porte française
Salon (17.10x15.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
lattes exotique
Salle à manger (13.5x9.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
lattes bambou
Cuisine (13.5x11)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
lattes bambou
Coin repas (15.7x7)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
lattes bambou
Chambre à coucher principale (17x13.1)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Walk-in 7x7.10 latte bambou
Salle de bains (13.4x8.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
porcelaine
Chambre à coucher (13.8x15.1)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
lattes bambou
Chambre à coucher (14.9x13.6)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
lattes bambou
Salle de bains (6.9x8)
Rez-de-chaussée
Plancher Couvre-sol souple
liège
Salle d'eau (7.4x5)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Salle familiale (19.10x17.3)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Salle de bains (7.4x5)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Salle de lavage (13.3x9.7)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Atelier (18.9x15)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Hall d'entrée (8.7x6.9)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Bureau à domicile (14.10x16.3)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Cave/ chambre froide (5x17)
Sous-sol
Plancher Béton
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
acrilique, Brique, Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(10)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Lave-vaisselle,rideaux, stores, équipement de piscine + chauffe-eau, génératrice, th-pompe, fournaise EAC, ouvre porte de garage électrique (pas de contrôle à distance), cabanon de la piscine, plaque chauffante au gaz propane, four, micro-ondes, aspirateur central + accessoires, échangeur d'air
Exclusions
Cabanon en plastique, ensemble de jeux extérieur pour enfants, SPA avec abri, 2 gazébos, les frigos à vin et un meuble blanc ds la salle de bain des enfants, rideaux et pôles de 2 cac au rez-de-chaussé.
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Calcul hypothécaire

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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Louis Renaud
Courtier immobilier agréé DA
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