En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

6376 30e Avenue

,

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

642 000$

  • 16205133
  • 2
  • 5
  • 40pi x 30pi
  • 4099pc
À propos

SECTEUR RECHERCHÉ,cette propriété est en très bon état! Ecole primaire Marie-Rollet et St-Jean Vianney. **TROIS CHAMBRES À COUCHER FERMÉES AU RDC** plus espace salon/salle à manger 11x26, salle de bain agrandie 6x11. Grande terrasse arrière. **La maison est dans la même famille depuis la construction**Voir Addenda**

Visites libres
  • 17 Févr
    14:00
    16:00
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514 497-8300
En complément
Taxes de 4 281$
Municipale: 3 585$
Scolaire: 696$
Évalué à 433 400$
Terrain: 220 900$
Bâtiment: 212 500$
Bâtiment
40pi x 30pi
Construit en 1954
Terrain de 4099pc
50pi x 81pi
Addenda

Les lattes de bois au RDC ainsi que l'escalier du sous-sol
sont en merisier.


Le comptoir de la cuisine c'est du quartz et les armoires
de cuisine c'est du cerisier naturel.


Au sous-sol il y a un plancher surélevé et la hauteur du
sous-sol et de 7 pieds.


La SFM ou Chambre à coucher du sous-sol est insonorisée
avec des panneaux acoustiques SONOPAN.



Travaux: gouttière 2016, porte patio 2016, crépis 2017,
terrassement 2018, nettoyage des conduits d'air chaud 2017.


Fournaise bi-energie BROCK à l'huile et chauffe eau à
l'huile.


Thermopompe installé il y a 2 ans.(climatisation et
chauffage jusqu'à -10)


Terrain: utilisation de la demie de la ruelle qui a existé
sur papier seulement. Donc le terrain a une profondeur
approximative de 5 pieds de plus.


Un nouveau certificat de localisation à été commandé. On
pourra valider toutes les dimensions lors de la réception
de celui-ci.


Le coût du mazout inclus le service d'entretien et
l'assurance.


Pièces
Salon (11.5x14.0)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salle à manger (11.5x12.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Porte-Patio
Cuisine (9.0x9.11)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Chambre à coucher principale (9.8x15.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Chambre à coucher (9.10x11.11)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Chambre à coucher (8.5x10.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salle de bains (6.0x11.9)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Chambre à coucher (10.6x10.1)
Sous-sol
Plancher Tuiles
Salle familiale (11.10x17.8)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Peut être utilisé comme CAC
Salle de bains (7.9x7.9)
Sous-sol
Plancher Céramique
Douche salle de lavage
Cave/ chambre froide (4x4)
Sous-sol
Plancher Béton
sous l'escalier
Salle de jeux (13.8x16.10)
Sous-sol
Plancher Autre
semi-fini
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois, Cerisier
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Appareils en location
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
6 pieds et plus, 7 pieds, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Acrylique, Pierre
Proximité
École primaire, Hôpital, Parc Maisonneuve, Parc Lousiane, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2015
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les stores sauf 1, 3 ventilateurs,fixtures sauf 1, aspirateur central et accessoires, cabanon, armoire de rangement extérieur.
Exclusions
Store de la salle à manger, fixture de la salle à manger, 3 rosiers dans la cour (valeur sentimentale)
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Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Claude Lemonde
Courtier immobilier agréé
Manon E. Lapointe
Courtier immobilier agréé DA
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À propos de ce site
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