En lumière

Ferme

à vendre

8500 Boul. des Mille-Îles

,

Saint-François (Laval)

1 200 000$

  • 22382274
  • 2
  • 3
  • 56pi x 36pi
  • 2366959pc
À propos

Vue et accès à la rivière des mille-îles, fenestration abondante, bcp de rangement, 64 arpents loué cultivateur du secteur, GARAGE DÉTACHÉ 35x65, GRANGE centenaire 93x33 section étable (5box+3entre-deux),sellerie,tasserie pour engranger foin,silo,entrepôt 23x55. À 1.2km de marina BOBINO

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450-965-6921
En complément
Taxes de 5 190$
Municipale: 4 314$
Scolaire: 876$
Évalué à 1 280 400$
Terrain: 981 100$
Bâtiment: 299 300$
Bâtiment
56pi x 36pi
Construit en 1988
Terrain de 2366959pc
162pi x 4688pi
Sur la carte
Pièces
30.2x13 pi.
Étage
Plancher
 
12x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x5.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x17 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
13x9 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x11.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.8x13.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.6x12.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.2x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x8 pi.
Étage
Plancher
 
20x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.1x8 pi.
Étage
Plancher
 
22.1x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Batiment
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Exploitation
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle non-fonctionnel, thermopompe, génératrice non fonctionnelle (manque le tuyau d'échappement des gaz), 3 ouvre-porte de garage + contrôle à distance, aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, établi dans le garage,

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
tracteur à gazon
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Louis Renaud
Courtier immobilier agréé, DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Bon placement à long terme lorsque le dézonage le 
permettra. NB: Rapport d'évaluateur agréé à $1,455,000 
NB: Crédit de MAPAQ pour taxes municipales.
La terre va du boulevard des mille-îles jusqu'au boulevard 
Marcel-Villeneuve et longe la montée du Moulin ou passe 
l'aqueduc municipale.
Vue magnifique sur la rivière. Le bord de l'eau appartient 
à la propriété et est possible d'aménager une descente de 
bateau comme le voisin avec un permis de la ville à 
confirmer.
La marina Bobino est à 1.2 km en aval donc à 2 minutes 
d'auto seulement. Vous pouvez aller jusqu'au fleuve 
St-Laurent et voir les compétitions des feux d'artifice à 
la ronde à chaque année!

L'étable a été aménagé possède une entrée électrique 
indépendante 200 Amp avec 5 stalles et 3 entre-deux pour 
avoir des chevaux et une pièce isolé et chauffé ou l'on 
remisait les équipements (selles, licou...)
Le garage détaché de 35 x 65 pieds construit en 1989 a 
aussi son entrée électrique de 100 ampères. Son toit et 
recouvrement en tôle demande peu d'entretien.

Plusieurs arbres fruitiers: différentes sortes de pommes, 
pruniers, poirier, cerisier. Quelques pots de miel gratuit 
car vous héberger des ruches pour un apiculteur et cela 
aide à polliniser vos arbres fruitiers.

NB: Il y a une servitude de passage pour un pipe-line au 
fond du terrain donnant sur la monté Marcel-Villeneuve

Idéal pour un ""gentlemen farmer"" ou pour un commerce qui a 
rapport avec l'agriculture (pépinière...)

Sa localisation près des autoroutes et du centre-ville de 
St-François en fait une bonne opportunité!
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