Maison à étages

Façade

Autre

Salon

Mezzanine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Garage

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Salle

Salle de jeux

Salle familiale

Bureau

Salle de bains

Coin repas

Extérieur

Autre

Salle de lavage

Rangement

Autre

Remise

Autre

En lumière

à vendre

6 Rue Ringo

Grenville-sur-la-Rouge

699 900$

14823296
3
3
35pi x 28pi
66598pc

Visite virtuelle

Visite vidéo

À propos

Magnifique chalet contemporain avec plafond cathédrale, grandes fenêtres donnant sur le lac, un intérieur chaleureux en bois, un terrain de rêve, intime 66,598 pc, un quai privé en aluminium, un coin feu et un sentier d'hébertisme pour enfants. Architecture chaleureuse avec plafond cathédrale, poutres apparentes et immense fenestration offrant une vue imprenable sur le lac. Aire ouverte lumineuse, foyer, mezzanine idéale bureau, salle familiale poêle à bois et coin billard. Extérieur enchanteur: balcon neuf en composite, gazebo couvert et coin feu. Profitez d'un site paisible à moins d'une heure de Montréal et d'Ottawa. Coup de coeur assuré!

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514 892-3908

Addenda

NB: Les vendeurs demandent un délai de réponse de 48 heures.

NB: location à court terme et intergénération permis en fonction des règlements et capacité de la fosse septique (la propriété a une capacité de 3 cac) située ds MRC d'Argenteuil

Visite virtuelle de l'extérieur: https://youtu.be/56-eLUtz5xc Visite virtuelle de l'intérieur: https://youtu.be/zW6KdbjN87Y

Situé dans un secteur recherché de Grenville-sur-la-Rouge, ce domaine vous offre une tranquillité absolue, tout en restant à proximité des services essentiels. A 6.3 km de l'autoroute 50 à peine 9 minutes. Il y a environ 65 maisons de construites sur le domaine. Il ne reste que 2 terrains au promoteur. La majorité des terrains sont de grande dimension pour permettre une intimité.

Demandez à voir le coin cachette pour les enfants dans l'alcôves de l'entre-toit et la facture pour le patio neuf en composite avec les rampes en aluminium et les panneaux en vitres.

NB: Le garage-remise, en raison de son emplacement, est peu adapté au stationnement d'une voiture. Il a plutôt été conçu pour accueillir de petits véhicules récréatifs (VTT, moto) ou pour offrir un espace d'entreposage, grâce à ses deux niveaux.

ACTIVITÉ NAUTIQUES et PLEIN AIR

Canot, kayak, planche à pagaie directement à partir du quai. On pêche de la petites perchaude. Une plage pour baignable est accessible sur la berge de la rive en face.

OBSERVATION de la faune: castors, tortues, bernaches saisonnières dans un décor naturel. Plusieurs sortes d'oiseaux viennent s'approvisionner dans les mangeoires sur votre patio. Des chardonnerets jaunes, des mésanges, des geais bleu, des pics mineurs, des oiseaux mouches et en mai des orioles de Baltimore

SENTIERS de randonnée pédestre, de vélo de montagne et de VTT à proximité.

NATURE et DÉTENTE

Réserve faunique de Papineau-Labelle (à quelques minutes) : lacs, forêts, randonnées, chasse et pêche.

Parc d'Oka et Parc national de Plaisance accessibles pour des excursions à la journée.

ACTIVITÉS hivernales : raquette, ski de fond et motoneige (réseau de sentiers tout près).

CULTURES ET DÉCOUVERTES LOCALES

Vignobles et microbrasseries de la région d'Argenteuil et de l'Outaouais.

Charmants villages historiques comme Grenville et Montebello avec cafés, boutiques et marchés locaux.

Parc Oméga à Montebello : safari animalier unique en famille.

LOISIRS ET SPORTS

Clubs de golf à proximité (Hawkesbury, Lachute, Montebello).

Activités nautiques motorisées sur d'autres plans d'eau voisins (rivière des Outaouais).

Que demandez de plus! La sainte paix! Idéal pour la retraite...

NB: Maison de non fumeur et elle n'est pas en zone inondable. Il y a un chemin public à traverser pour se rendre au quai. Il y a peu de voisins autour du lac.

NB: Le poêle à combustion, le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

En complément

Taxes de 5 283$

Municipale: 4 983$
Scolaire: 300$

Évaluation municipale 389 900$

Terrain: 48 000$
Bâtiment: 341 900$

Bâtiment

35pi x 28pi
Construit en 2008

Terrain de 66598pc

44pi x 163pi

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	2 010$
Taxes municipales	4 983$
Taxes scolaires	300$
Total	7 293$

Pièces

Hall d'entrée _{6x4.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{16.9x17.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{9.6x10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Coin repas _{10x10.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de bains _{8.8x4.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.9x9.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.7x9.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{13.9x12.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.10x9.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bureau à domicile _{6.10x5.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Autre _{13.7x7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de jeux _{17.9x13.1 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{12x14.3 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{7.8x6.9 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{7.7x5 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.4x7.6 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Bureau à domicile _{10.4x11.6 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Coin repas _{10.7x12.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher composite

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Bois, Électricité

^Fenêtres Aluminium, PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois, Poêle à bois

^Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur

^{Restrictions/Permissions} Location permise court terme

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

^Vue Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^{Aménagement du terrain} Patio

^Revêtements canexel, Granulat (agrégat)

^Proximité Golf

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(6)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse + sécheuse au sous-sol, cuisinière au gaz Jenn-air avec le four qui est électrique, réfrigérateur au RDC, thermopompe 2013, combustion lente avec accessoires et foyer au bois au RDC, stores, 3 ventilateurs, pergola, réservoir de propane pour la cuisinière, chauffe-eau 2019, table de billard et de ping-pong, l'établie dans le garage avec armoire de rangement au rez-de-chaussée. Système Hilo avec Hydro-Québec,

Exclusions

Quai 3 sections structure aluminium, air climatisé portative, un frigo, un congélateur, une borne électrique, génératrice avec un démarreur défectueux, BBQ, 3 grandes armoires au 2e étage dans le garage et une petite. Borne de recharge

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