En lumière

Maison à étages

à vendre

1951-1955 Rg du Bas-de-L'Assomption N.

,

L'Assomption

290 000$

  • 11794709
  • 1
  • 6
  • 36pi x 41pi
  • 129059pc
À propos

Grand terrain, arbres matures zone agricole mais considérée îlot déstructuré. Proprio doit refaire 2 installations sanitaires (avis 2/10/2018). Possible subdiviser construire unifamiliales, duplex, détachés ou jumelés doit se relier services(égout-aqueduc).Accès direct aux pistes motoneige et VTT

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450-965-6921
En complément
Taxes de 5 123$
Municipale: 4 187$
Scolaire: 936$
Évalué à 299 600$
Terrain: 128 100$
Bâtiment: 171 500$
Bâtiment
36pi x 41pi
Terrain de 129059pc
281pi x 587pi
Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 120$
Taxes municipales 4 187$
Taxes scolaires 936$
Total 6 243$
Pièces
15x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.9x10 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x7.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x9 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
16x12 pi.
Étage
Plancher
 
16x12 pi.
Étage
Plancher
 
16.2x16.2 pi.
Étage
Plancher
 
6x10 pi.
Étage
Plancher
 
38.7x34.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave vaisselle, ouvre porte de garage électrique défectueux, combustion lente

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Outils
Calcul hypothécaire
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  • --
Présenté par
Louis Renaud
Courtier immobilier agréé, DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Superbe site enchanteur avec arbres matures et un accès 
direct aux pistes de motoneige l'hiver. Très bien situé à 
seulement 8 minutes de l'autoroutes et des centres d'achat.

NB: En zone H1-02 et article 398 du règlement de zonage no 
300-2015 il est autorisé uniquement l'habitation 
unifamiliale isolée et jumelée et l'habitation bifamiliale 
isolée (DUPLEX).
De plus selon article 67 du règlement 304-2015 relatif à la 
construction, il y a obligation de raccordement au réseau 
d'égout si on subdivise en lot. NB: En zone H1-02 
l'habitation multifamiliale n'est pas recevable car non 
conforme au schéma d'aménagement.
Pour faire un projet intégré faut envoyer une lettre 
explicative du projet à la gestion MRC.
La CPTA Commission de Protection des Terres Agricole ne 
veut pas réouvrir les dossiers depuis 3 ans pour autorisé 
des projets intégrés. Ex copropriété avec des rues privées
NB: il est donc impossible de faire une rue dans un îlot 
qui est déstructurés.

NB: Le nouveau propriétaire devra se connecter aux réseau 
d'égoût selon « Article 67: Obligation de raccordement 
d'une construction au réseau d'égout
Lorsqu'un tel réseau est ou sera établi en bordure d'une 
rue existante ou projetée de laquelle une construction est 
ou sera implantée, ladite construction doit obligatoirement 
y être raccordée lorsque le système d'épuration des eaux 
usées, le cas échéant, est jugé non-conforme. Dans un tel 
cas, le système reconnu non conforme doit être désaffecté 
selon la manière prévue au Règlement sur l'évacuation et le 
traitement des eaux usées des résidences isolées (R.R.Q., 
c.Q-2, r. 22).
Cette disposition demeure applicable à l'ensemble du 
territoire.
Le raccordement au réseau d'égout doit être réalisé dans un 
délai de 12 mois suivant la fin des travaux d'implantation 
dudit réseau et jugé conforme suite à une inspection par le 
Service des travaux publics. »

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