NB: Les photos de la cac et sdj au sous-sol suivront on 
doit désencombrer. Poêle à huile utilisé seulement 3 mois 
jan-fev-mars $1400 approx. 

À noter : La cuisine aurait besoin d'un rafraîchissement -- 
le comptoir est à remplacer et les électroménagers 
(cuisinière et four encastré) sont vieillissants, bien 
qu'encore fonctionnels. Ce sera pour vous une belle 
occasion de la rénover à votre goût. 

La salle de bain a été entièrement rénovée et comprend un 
bain de style tombeau, un véritable coup de coeur pour la 
vendeuse. 

La porte patio a été remplacée récemment, et les fenêtres 
du rez-de-chaussée sont en PVC à manivelle, assurant une 
bonne efficacité énergétique. Un rapport d'évaluation a été 
réalisé, avec une cote de performance énergétique de 75, ce 
qui témoigne d'une bonne efficacité pour une maison de ce 
type. 

L'entrée de garage a été refaite, tout comme l'aménagement 
paysager. Le grand balcon de 22 x 19 pieds est parfait pour 
recevoir vos invités autour du BBQ tout en profitant du 
beau temps. De plus, l'immense cour clôturée offre un bel 
espace sécurisé, idéal pour l'ajout d'une piscine creusée 
et pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. 

La toiture, quant à elle, a environ 16 ans et commence à 
montrer des signes de fatigue -- un élément à considérer à 
moyen terme. 

Localisation de choix : À quelques minutes de marche, vous 
pourrez profiter du charme du Vieux-Terrebonne : son 
théâtre, ses restaurants, son parc avec étang qui se 
transforme en patinoire l'hiver. C'est un lieu vivant, 
animé d'activités toute l'année, avec une vue magnifique 
sur l'eau depuis le barrage. 

En résumé, un secteur agréable à vivre, offrant un bel 
équilibre entre tranquillité résidentielle et attraits 
culturels.