Propriété à revenus - 11946 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)
En lumière

Propriété à revenus

à vendre

11946 Boul. Ste-Gertrude

,

Montréal (Montréal-Nord)

895 000$

  • 18127722
  • 1
  • 2
  • 32pi x 48pi
  • 4449.8pc
À propos

Très bien situé, locataires stables, propriété en excellent état. Toit refait, membrane élastomère Sopréma août 2017. Balcon fibre de verre, fenêtres, portes, briques refaites sur 3 cotés et l'intérieure des 5 unités NB: chauffage locataires. Voir liste travaux avec inscripteur. Les propriétaires en ont pris soin, voulaient laisser héritage enfants

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450-965-6921
Addenda
NB: PHOTOS appartement no 1 et no 6
NB le 3.5 était un 4.5 une division a été enlevé pour faire
une grande chambre à coucher
Bon potentiel d'augmentation des revenus. Belle cour si le
a accès au stationnement sur le coté. Un nouveau certificat
de localisation a été commandé par le vendeur.
En complément
Taxes de 5 898$
Municipale: 5 334$
Scolaire: 564$
Évaluation municipale 602 900$
Terrain: 186 000$
Bâtiment: 416 900$
Revenus Net 41 575$
Revenus: 50 712$
Dépenses: 9 137$
Bâtiment
32pi x 48pi
Construit en 1954
Terrain de 4449.8pc
50pi x 89pi
Revenus et dépenses
Revenu Net
41 575$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 50 712$
Dépenses
Assurances 3 239$
Taxes municipales 5 334$
Taxes scolaires 564$
Total 9 137$
Pièces
11.2x15.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x15 pi.
Étage
Plancher
 
10x15 pi.
Étage
Plancher
 
5x5 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
11x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
11x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
16x3.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
selon baux, cabanon pour le proprio

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
selon baux
Outils
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$
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--
Présenté par
Louis Renaud
Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
NB: PHOTOS appartement no 1 et no 6
NB le 3.5 était un 4.5 une division a été enlevé pour faire
une grande chambre à coucher
Bon potentiel d'augmentation des revenus. Belle cour si le
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