En lumière

Quadruplex

à vendre

5624-5630 18e Avenue

,

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

689 000$

  • 23433305
  • 25pi x 45pi
  • 2500pc
À propos

Occupation du RDC au 1 juillet 2019. Propriété en bon état avec plusieurs rénovations.(voir addenda) Grande cour arrière coté soleil, gazonnée et cloturée. Bon locataires. A proximité du réputé Collège Jean-Eudes, le parc Maisonneuve pour randonnée pédestre, ski de fond et vélo. A quelques rues de la promenade Masson.

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514-497-8300
En complément
Taxes de 5 689$
Municipale: 4 753$
Scolaire: 936$
Évalué à 553 800$
Terrain: 181 200$
Bâtiment: 372 600$
Revenus Net 22 211$
Revenus: 27 900$
Dépenses: 5 689$
Bâtiment
25pi x 45pi
Construit en 1954
Terrain de 2500pc
25pi x 100pi
Sur la carte
Unités locatives
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    3

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
22 211$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 27 900$
Dépenses
Taxes municipales 4 753$
Taxes scolaires 936$
Total 5 689$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Appareils en location
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Manon E. Lapointe
Courtier immobilier agréé, DA
Hugo Lapointe-Lemonde
Courtier immobilier résidentiel
Claude Lemonde
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
 
> Rénovations / Améliorations au fils des ans
> 1983 ? environ entrée d'eau (même temps que les trottoirs 
ne sais pas l'année exacte)
> 1987 Travaux Électricité
> 1987 Fenêtre à l'avant
> 2002 Toiture
> 2008 Cuisine 5628
> 2008 Fournaise 5628 remplacement pour une bouilloire 
électrique
> 2009 Portes avant et Portes arrière avec fenêtres arrière
> 2011 Balcons arrière
> 2012 Salle de bain au SS 5630
> 2016 Travaux électrique toit pour remplacer chevalet et 
être conforme
> 2017 Balcons avant
> 2017 Rénovation entière du logement 5624

Il y a une isolation, fait en 2007, pour réduire le bruit 
(en cellulose anti-moisissure)tout le long du mur 5626 
(cuisine et chambre)
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