UN BUNGALOW FAMILIAL OFFRANT ESPACE, INTIMITÉ ET POTENTIEL À FABREVILLE!

Découvrez cette propriété détachée construite en 1974, située dans un secteur résidentiel établi de Fabreville, à Laval. Occupée par les mêmes propriétaires depuis 1980, cette maison offre une configuration fonctionnelle, plusieurs améliorations importantes et un terrain intime de 6 000 pi².

TROIS CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, une disposition particulièrement recherchée pour les familles souhaitant regrouper les chambres sur un même niveau.

La cuisine avec armoires en chêne de qualité bénéficie d'une ouverture élargie vers le salon, créant une belle communication entre les espaces de vie.

UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires permettant de répondre aux besoins d'une famille :

Une salle familiale pour les moments de détente.

Une salle de jeux pouvant éventuellement être transformée en chambre supplémentaire par l'ajout de divisions, sous réserve des vérifications et exigences applicables.

Une deuxième salle de bain, un avantage appréciable au quotidien.

Cet espace permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

UN TERRAIN INTIME BORDÉ DE HAIES DE CÈDRES

Implantée sur un terrain de 60 x 100 pi, soit 6 000 pi², la propriété bénéficie d'un espace extérieur entouré de haies de cèdres, procurant une belle intimité.

Le patio en bois traité, aménagé vers 2020, permet de profiter de la cour pendant la belle saison. Un environnement agréable pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES

Toiture en bardeaux d'asphalte refaite en avril 2016.

Thermopompe centrale installée en juin 2019, offrant chauffage et climatisation.

Système de chauffage électrique remplacé en 2019.

Portes et fenêtres remplacées dans les années 1990.

Salle de bain rénovée vers 2000.

Patio en bois traité aménagé vers 2020.

Plancher de céramique dans la cuisine et plancher flottant au sous-sol.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À FABREVILLE

Profitez d'un quartier résidentiel établi, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services. Un emplacement intéressant pour les familles recherchant la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en demeurant près des commodités de Laval.

UNE BELLE OCCASION DE PERSONNALISER VOTRE FUTURE MAISON!

Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, son sous-sol polyvalent et son terrain intime bordé de haies de cèdres, cette propriété représente une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant aménager leur demeure selon leurs goûts et leurs besoins.

Une maison offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché de Fabreville.

Venez découvrir tout son potentiel!

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car personne âgée.