Maison de plain-pied

Façade

Face arrière

Entrée extérieure

Salle de jeux

Salle de bains

Chambre à coucher

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Garage

Autre

Cour

En lumière

à vendre

5821 Rue Ronald

Montréal (Montréal-Nord)

499 900$

28635499
2
3+1
31pi x 39pi
3375pc

Visite virtuelle

À propos

Propriété offrant un excellent potentiel pour rénovateur ou acheteur souhaitant personnaliser son espace selon ses goûts. La cuisine, la salle de bain ainsi que la majorité de la fenestration sont d'origine (à l'exception de deux fenêtres et de la superbe porte d'entrée remplacée). Toiture en gravier refaite en juin 2023. Entrée électrique mise à jour en 2010. Très grand carré de maison proposant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol a été entièrement refait en 2024 et comprend une sortie extérieure, offrant un potentiel intéressant pour divers projets. On y retrouve également une chambre froide, pratique pour le rangement.

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514 892-3908

Addenda

NB: Le vendeur (personne âgée) demande un temps de réflexion de 48 heures avant de répondre afin de lui permettre de consulter un membre de la famille selon contrat de vente CCVE 08786.

Suite à une inspection en bâtiment fait le 4 mars 2026 la propriétaire a accepté de remettre la propriété sur le marché à un prix inférieur sans procéder à la réparation des fissures ni à l'enlèvement du réservoir d'huile souterrain. Des soumissions pour ces travaux sont disponibles et pourront être fournies à l'acheteur, qui pourra faire exécuter les travaux par l'entrepreneur de son choix. La propriétaire étant âgée, elle ne souhaite pas superviser ces travaux.

Idéal pour grande famille : trois chambres à coucher sur le même niveau, un atout recherché et une autre au sous-sol pour votre adolescent avec sa salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon arrière en ciment, d'une entrée en pavé uni, d'une cour clôturée avec cabanon et de la vigne (bon raison à déguster), arbres matures et haie de cèdre en façade assurant une belle intimité.

Emplacement stratégique sur une rue paisible, à proximité des écoles, cejep Marie-Victorin, des parcs, des centres d'achat et avec un accès facile aux principales autoroutes.

Belle opportunité pour acheteur ou rénovateur. La propriété est offerte à prix ajusté afin de permettre au futur propriétaire de réaliser certains travaux selon ses besoins et ses standards. Potentiel intéressant pour valoriser l'immeuble dans un secteur pratique, homogène et recherché de Montréal-Nord.

En complément

Taxes de 3 652$

Municipale: 3 323$
Scolaire: 329$

Évaluation municipale 519 600$

Terrain: 235 200$
Bâtiment: 284 400$

Bâtiment

31pi x 39pi
Construit en 1969

Terrain de 3375pc

37.5pi x 90pi

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Pièces

Hall d'entrée _{6.6x4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Marbre

Salon _{14x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{11x9.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Tuiles

Coin repas _{11x10.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Tuiles

Salle de bains _{9.6x6.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{14.8x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.7x9.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.8x11.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Autre _{19x6.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Marbre

Chambre à coucher _{11.3x12.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de jeux _{24.7x11.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9.5x6.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{17x10.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Cave/ chambre froide _{6.10x5.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Eau chaude

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres Aluminium, PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Garage Chauffé, Intégré

^Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager

^Revêtements Brique, Pierre

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(2)

^Toiture Bitume et gravier

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

air climatisé murale non fonctionnel, 2 fauteuils dans le salon, une cuisinière, un réfrigérateur, une table de cuisine avec 4 chaises, 2 bureaux, une étagère, un lit, un cabanon, un ventilateur cac, fixtures la ou installées

Exclusions

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Présenté par

Louis Renaud

Directeur d'agence

louis.renaud@videotron.ca

514 892-3908

Addenda

NB: Le vendeur (personne âgée) demande un temps de réflexion de 48 heures avant de répondre afin de lui permettre de consulter un membre de la famille selon contrat de vente CCVE 08786.

Idéal pour grande famille : trois chambres à coucher sur le même niveau, un atout recherché et une autre au sous-sol pour votre adolescent avec sa salle de bain.

Emplacement stratégique sur une rue paisible, à proximité des écoles, cejep Marie-Victorin, des parcs, des centres d'achat et avec un accès facile aux principales autoroutes.

NB: Le vendeur (personne âgée) demande un temps de réflexion de 48 heures avant de répondre afin de lui permettre de consulter un membre de la famille selon contrat de vente CCVE 08786.

Idéal pour grande famille : trois chambres à coucher sur le même niveau, un atout recherché et une autre au sous-sol pour votre adolescent avec sa salle de bain.

Emplacement stratégique sur une rue paisible, à proximité des écoles, cejep Marie-Victorin, des parcs, des centres d'achat et avec un accès facile aux principales autoroutes.

Maison de plain-pied - 5821 Rue Ronald, Montréal (Montréal-Nord)