Maison de plain-pied - 4 2e Avenue, Laval (Auteuil)
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

4 2e Avenue

,

Laval (Auteuil)

790 000$

  • 12076676
  • 3
  • 2+2
  • 1568pc
  • 12750pc
Visite virtuelle
À propos

BIEN PLUS QU'UNE MAISON -- UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LAVAL Découvrez une propriété qui donne l'impression d'être à des kilomètres de la ville, tout en étant en plein coeur de Laval. Entièrement transformée et rénovée avec soin, cette chaleureuse maison de 4 chambres et 3 salles de bain est située sur un terrain exceptionnel de 12 750 pi², dans un environnement naturel unique, en bordure d'un cours d'eau relié à la rivière des Mille Îles. La cour arrière est sans contredit l'un des grands attraits de la propriété vaste, intime, avec des arbres matures, de généreux espaces gazonnés pour profiter pleinement de la vie extérieure.

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514 892-3908
Addenda

Idéal pour recevoir famille et amis, elle est bordée par un cours d'eau naturel menant vers la rivière permettant de faire des activités nautique tel que canot, kayak, pêche... Elle offre aussi de magnifiques vues en direction de la rivière des Mille Îles, dans un environnement remarquablement paisible et à l'abri des regards -- un véritable havre pour ceux qui apprécient la nature et le plein air.

À l'intérieur, la maison conserve cette même ambiance chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie soigneusement rénovés et conçus autant pour le confort au quotidien que pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire appréciable et comprend un poêle à combustion lente, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse durant les mois d'hiver.

Au-dessus du garage, une spacieuse mezzanine aménagée offre

un espace supplémentaire unique et polyvalent, idéal pour un bureau à domicile, un coin détente, un studio ou une salle de loisirs.

Ce cadre paisible est complété par la proximité des commodités du quotidien, notamment les écoles, les commerces, les services et le transport en commun, ainsi que par l'accès à la gare de Sainte-Rose pour les déplacements vers Montréal.

Les restaurants, les boutiques, le charme riverain et le cachet historique du Vieux-Sainte-Rose sont également tout près. Une maison à apprécier en toute saison -- la vie de chalet, sans quitter la ville.

En complément
Taxes de 3 221$
Municipale: 2 916$
Scolaire: 305$
Évaluation municipale 452 500$
Terrain: 163 700$
Bâtiment: 288 800$
Bâtiment de 1568pc
49pi x 32pi
Construit en 1964
Terrain de 12750pc
85pi x 100pi
Pièces
16x16.7 pi.
Étage
Plancher
 
13x17.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x19.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
6x8 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
12x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x16 pi.
Étage
Plancher
 
18x8 pi.
Étage
Plancher
 
23x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, ouvre porte de garage avec un contrôle, combustion lente, réservoir eau chaude 2021, cabanon, gazébo avec foyer au propane.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse sécheuse, sauna, tracteur à gazon. Ces items peuvent être achetés séparément
Outils
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--
Présenté par
Louis Renaud
Directeur d'agence
Addenda

Idéal pour recevoir famille et amis, elle est bordée par un cours d'eau naturel menant vers la rivière permettant de faire des activités nautique tel que canot, kayak, pêche... Elle offre aussi de magnifiques vues en direction de la rivière des Mille Îles, dans un environnement remarquablement paisible et à l'abri des regards -- un véritable havre pour ceux qui apprécient la nature et le plein air.

À l'intérieur, la maison conserve cette même ambiance chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie soigneusement rénovés et conçus autant pour le confort au quotidien que pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire appréciable et comprend un poêle à combustion lente, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse durant les mois d'hiver.

Au-dessus du garage, une spacieuse mezzanine aménagée offre

un espace supplémentaire unique et polyvalent, idéal pour un bureau à domicile, un coin détente, un studio ou une salle de loisirs.

Ce cadre paisible est complété par la proximité des commodités du quotidien, notamment les écoles, les commerces, les services et le transport en commun, ainsi que par l'accès à la gare de Sainte-Rose pour les déplacements vers Montréal.

Les restaurants, les boutiques, le charme riverain et le cachet historique du Vieux-Sainte-Rose sont également tout près. Une maison à apprécier en toute saison -- la vie de chalet, sans quitter la ville.

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