Maison à étages

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle d'eau

Balcon

Piscine

Garage

Pont roulant

Autre

Bord de l'eau

Intergénération

Extérieur

Face arrière

Cour

Proximité

Vue d'ensemble

Façade

Entrepôt

Garage

Salon

Escalier

Boudoir

Salle de bains

Plan (croquis)

En lumière

à vendre

2740 Boul. Ste-Sophie

Sainte-Sophie

899 000$

23677133
2+1
3+2
44pi x 28pi
295058pc

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Propriété unique à Sainte-Sophie sur un vaste terrain de 7 acres, bordé par la rivière Jourdain! Profitez d'un environnement intime offrant de multiples possibilités. Trois garages, dont un avec pont roulant, ainsi qu'un impressionnant dôme de 35x72 pi offrant plus de 2,520 pieds carré d'espace couvert. Idéal pour réaliser vos projets, entreposer vos équipements ou faire des activités. Piscine hors terre, potager, poulailler, complètent les aménagements. Sentiers équestres derrière les serres SAGAMI. Située en zone agricole, cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets. À 10 min.de Saint-Jérôme, de l'autoroute 15.

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514 892-3908

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UNE OCCASION DE PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE À LA CAMPAGNE!

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 295,058 pi² (6,77 acres), bordée par la rivière Jourdain. Un cadre de vie unique où nature, espace et intimité se conjuguent, avec de nombreuses possibilités pour les amoureux de la campagne, les entrepreneurs et les passionnés de mécanique. 2 superbes terrains de golf à moins de 8 km. Sentier équestre derrière les serres Sagami, Club CRÉL droit d'accès $40/an.

La résidence offre une cuisine ouverte rénovée, cinq chambres, des murs repeints et un sous-sol entièrement rénové. Pour votre confort en toute saison : foyer au gaz, chauffage central à air pulsé au gaz naturel et climatisation centrale.

À l'extérieur, profitez d'un potager, d'un poulailler, d'une terrasse aménagée et d'une piscine. Les magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ajoutent au charme des lieux. Une clôture ornementale et un portail électrique assurent intimité et sécurité.

Un potentiel INTERGÉNÉRATIONNEL

Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure indépendante et a été aménagé pour faciliter l'ajout éventuel d'un logement intergénérationnel. L'emplacement prévu pour une future cuisine est déjà en place, autorisations municipales requises.

Des BÂTIMENTS aux multiples possibilités

pi² d'espace couvert; sa toile a été remplacée 2021. * Electricité de 200 ampères dans les bâtiments

Avec plus de 4 000 pi² de bâtiments accessoires, beaucoup de possibilités pour le rangement de véhicules, de machinerie, d'équipements récréatifs et pour vos projets personnels.

AMÉLIORATIONS et caractéristiques

Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans : traitement de l'eau, construction d'un patio, installation d'une pergola, mise à jour des panneaux électriques, réfection complète des balcons avant et arrière avec revêtement de polyuréthane garanti 25 ans, et installation d'une nouvelle clôture ornementale avec portail.

La propriété comprend également un puits artésien avec système de traitement de l'eau ainsi qu'une installation septique composée d'une fosse de 850 gallons et d'un champ d'épuration adéquate pour le nombre de chambres. Le gaz naturel alimente le chauffage central, le foyer, le barbecue et la cuisinière.

A 1.6 km épicerie Métro, Familiprix, quincaillerie Matério, école et à 8,6 km de l'aut.15 et de la ville de St-Jérôme (HÔPITAL). NB: Quelques photos de l'intergénération ont été modifié pour illustrer la possibilité d'aménagement en intergénération.

Un terrain exceptionnel, des bâtiments polyvalents et un environnement paisible avec des voisins éloignés : une occasion rare à Sainte-Sophie, où espace, tranquillité et potentiel se rencontrent À vous d'imaginer la suite!

En complément

Taxes de 3 325$

Municipale: 2 944$
Scolaire: 381$

Évaluation municipale 635 900$

Terrain: 169 700$
Bâtiment: 466 200$

Bâtiment

44pi x 28pi
Construit en 1979

Terrain de 295058pc

574pi x 570pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	3 028$
Taxes municipales	2 944$
Taxes scolaires	381$
Total	6 353$

Pièces

Cuisine _{12.7x13.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{12x13.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Autre _{10x7.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{12.7x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de bains _{14.3x4.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tuiles

Salle d'eau _{5.4x5.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11x10.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.2x9.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salon _{12.11x21 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.8x10.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{2.8x5.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{14.9x15.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.10x10.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Boudoir _{10x6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.2x8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salon _{12x13.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Autre _{10x7.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{14.3x4.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tuiles

Chambre à coucher _{12.2x10.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.8x10.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{5.8x17.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Autre _{3.5x12.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Abri d'auto} Détaché

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Gaz naturel

^{Équipement disponible} Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur

^Piscine Hors-terre

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager

^Revêtements Aluminium, Brique, Pierre

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} À l'abri(1), Au garage(12), Extérieur(20)

^Toiture Aluminium fin-all

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Non navigable, Rivière

^Zonage Agricole

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Four micro-onde hotte intégrée, l-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central +acc., traitement d'eau, foyer au gaz, syst. caméra, stores, rideaux, lit dans cac s-sol avec meuble TV, sofa du salon, 3 ouvres portes de garage, luminaires, piscine HT 13 pi + acc, 2ième pompe submersible à batterie par mesure de sécurité, aspirateur central+ acc., système de caméra, foyer au gaz dans le salon, échangeur d'air, air climatisé central, pont roulant 3 tonnes, poulailler.

Exclusions

2 tabourets dans la cuisine, autres meubles et décoration

Outils

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Mise de fonds $

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Terme

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Présenté par

Louis Renaud

Directeur d'agence

louis.renaud@videotron.ca

514 892-3908

Addenda

UNE OCCASION DE PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE À LA CAMPAGNE!

Un potentiel INTERGÉNÉRATIONNEL

Des BÂTIMENTS aux multiples possibilités

* Garage-atelier de 24 x 32 pi avec mezzanine, chauffé au gaz naturel, porte électrique et pont roulant d'une capacité de 3 tonnes * Deux garages d'une superficie totale de 16 x 48 pi. * Impressionnant dôme de 35 x 72 pi, offrant plus de 2 500 pi² d'espace couvert; sa toile a été remplacée 2021. * Electricité de 200 ampères dans les bâtiments

Avec plus de 4 000 pi² de bâtiments accessoires, beaucoup de possibilités pour le rangement de véhicules, de machinerie, d'équipements récréatifs et pour vos projets personnels.

AMÉLIORATIONS et caractéristiques

UNE OCCASION DE PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE À LA CAMPAGNE!

Un potentiel INTERGÉNÉRATIONNEL

Des BÂTIMENTS aux multiples possibilités

Avec plus de 4 000 pi² de bâtiments accessoires, beaucoup de possibilités pour le rangement de véhicules, de machinerie, d'équipements récréatifs et pour vos projets personnels.

AMÉLIORATIONS et caractéristiques

Maison à étages - 2740 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie