14435 Rue Roger-Thomas #405
Mirabel
Mirabel
Vendu
Appartement / Condo à vendre
Magnifique condo de coin au dernier étage, orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle, une belle intimité. Clé en main ds un immeuble moderne construit en 2017 avec ascenseur et garage. Comprend une salle de bain attenante à la chambre principale et une salle d'eau (plomberie de douche déjà prévue). Plafonds de 9 pieds, chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale pour un confort optimal. Inclus deux stationnements (intérieur et extérieur) ainsi qu'un rangement intérieur. Emplacement recherché, près des services, à moins 5 minutes à pied de la gare, accès rapide aux axes routiers. Immeuble très bien administré.
1+1
2
1286pc
Présenté par
Louis Renaud
Directeur d'agence
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée(1), Garage(1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
Construit en
2017
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Acier, Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Particularités
Coin de rue, Unité de coin
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Rideaux sauf chambre des maitres, stores, lave-vaisselle, système domatique contrôle 4 pour TV et système de son, détecteur de fuite d'eau WIFI Synope, Foyer au gaz avec manette, aspirateur central avec accessoires, TÉLÉVISION LG connecté avec la domotique avec support au dessus du foyer, borne de recharge sans restriction pour le chargement.Exclusions
Thermostat intelligent qui contrôle la température, BBQ au gaz naturel, frigo et cuisinière Samsung14435 Rue Roger-Thomas #405 , Mirabel
23395516
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(13x5 pi.)
4ième étage
Plancher flottant
Salon(13.10x15.8 pi.)
4ième étage
Plancher flottant
Coin repas(12.6x10 pi.)
4ième étage
Plancher flottant
Cuisine(12.6x9.3 pi.)
4ième étage
Céramique
Rangement(4x4 pi.)
4ième étage
Céramique
Chambre à coucher principale(17.6x12.1 pi.)
4ième étage
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)(7.6x4.2 pi.)
4ième étage
Plancher flottant
Salle de bains(9.2x9.7 pi.)
4ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12x12.5 pi.)
4ième étage
Plancher flottant
Salle d'eau(8x6.3 pi.)
4ième étage
Céramique
Salle de lavage(5.1x6 pi.)
4ième étage
Céramique
Rangement(8.4x6.1 pi.)
4ième étage
Céramique
Rangement(6.10x10.2 pi.)
Sous-sol
Béton
14435 Rue Roger-Thomas #405 , Mirabel
23395516
Photos
14435 Rue Roger-Thomas #405 , Mirabel
23395516
Photos
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Addenda
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVESCondo de coin situé au dernier étage
Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle
Plafonds de 9 pieds
Porte-patio quadruple de 12 pieds
Foyer au gaz avec ventilateur et contrôle mural
Système intégré pour musique et télévision avec haut-parleurs encastrés dans 4 pièces
Chauffe-eau à demande au gaz naturel
Entrée de gaz naturel pour BBQ
CUISINE ET RANGEMENT
Armoires de cuisine pleine hauteur jusqu'au plafond
Comptoirs de quartz
Garde-manger walk-in
Module d'armoires supplémentaire à l'emplacement du comptoir déjeuner (réversible)
maximiser l'espaceCONFORT ET AMÉNAGEMENT
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
Salle d'eau avec installation pour douche additionnelle (prévue et réversible)
Salle de lavage indépendante avec porte coulissante (pocket door)
Deuxième chambre aménagée pour télétravail
TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ
Système intégré audio / télévision
Interphone relié à la ligne résidentielle et au téléphone cellulaire
Système électronique de détection de fuites d'eau (7 emplacements) -- modèle Sedna-5 V.2
Câblage dissimulé dans conduits Carlon dans les murs et plafonds
Serrure électronique à l'entrée du condo et au rangement du garage
Caméras de surveillance à l'entrée et au garage
STATIONNEMENT ET IMMEUBLE
1 stationnement intérieur avec rangement cadastré (l'un des plus grands)
1 stationnement extérieur
Borne de recharge privée 30 A -- 7,6 kW pour véhicule électrique
Ascenseur
Immeuble entièrement giclé et 7 détecteurs de fuite d'eau
Génératrice au gaz naturel pour les parties communes
HABILLAGE DES FENÊTRES
Rideaux de voile blanc et stores pare-soleil sur mesure dans toutes les pièces
14435 Rue Roger-Thomas #405 , Mirabel
23395516
